快速兑现的超强产业持续发力，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】没有争议的头部板块！

　　青浦新城区域内目前有三条轨交的规划，其中包括已经建成的17号线、正在建设中的示范区线以及规划中的嘉青松金线。

　　这三条轨交中，「保利建发·印象青城」售楼处电线号线和示范区线已经明确了站点和走向，分别连接着虹桥商务区+长三角一体化双国家级规划。

　　虹桥商务区：「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】目前累计引进总部类企业和机构超500家，贸易型总部51家，形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。

　　长三角一体化：「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】随着青浦西岑的“华为青浦研发中心”落地，长三角一体化的利好具象化了。

　　这座研发中心总投资超百亿，是“华为全球最大研发中心”，预计今年10月将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。

　　这可是一个多金的行业，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】人均薪资水平堪比金融和券商（中金公司人均薪酬达到98万；中信证券人均薪酬为85万；广发证券人均薪酬为81万）

　　但这还不是全部，17号线+示范区线（在建）左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入印象青城的通勤版图。

　　也就是说，项目通过这两条轨交将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

　　一个坐拥两大国家级规划的区域，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】当然会有一个与之匹配的超高能级配套规划。

　　根据规划方案，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。

　　对比一下嘉定新城约530万方，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】松江新城约500万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。

　　青浦区准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。

　　中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。

　　另外，项目直线公里范围内，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。

　　长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。

　　区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。

　　其中，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

　　工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

　　这里未来所呈现出来的城市界面、「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】发展能级以及规划利好，是其他所有区域无法企及。

　　而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。

　　另外一个约50万方上达河公园一期，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。

　　就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

　　房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

　　落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。

　　这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在各400万级的项目中，也只有印象青城能够给你。九游会直营

　　印象青城体量高达约50万方，与普通住宅小区相比，印象青城就像是一个“微缩城市”。

　　多维交通高效率通勤，脚下就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

　　通过“一轴一街一界面”的方式，为这座大城的业主带来了一个完全不同的慢节奏生活方式。

　　一轴：生活街区轴。聚合了文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等丰富的公共空间。闲暇之余只需要步行，便可轻松享受到多元且丰富的邻里生活，

　　一街：活力商业街。九游会直营街道两侧配上非常丰富立体的商业业态荟萃于此，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等等，在家门口就能自得其乐

　　一界面：滨水景观界面。依托项目南侧的天然水系及水公园,将滨河栈道、运动公园、骑行慢行步道等多种功能嵌套进入，打造家门口的滨水运动公园，

　　为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

　　但在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配。

　　放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...

　　保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，惊艳上海。

　　一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。

　　三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

　　除此之外，项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。

　　整个社区之精致、仪式感之强，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】远远超过了约400万级新房的界限，即使是对标千万级豪宅，印象青城依旧有着不输的底气。

　　因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

　　保利和建发深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。

　　更重要的是，项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。

　　据之前统计，近两年10万+/㎡新房中，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】配备会所的楼盘仅十之一二。（来源小胖看房手工统计）

　　而印象青城不仅配备会所，更是一座涵盖了恒温泳池、健身房等多元空间的高定会所。

　　在这样的基础上，还打造了架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等九游会直营，，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。

　　试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”。

　　在印象青城，开发商雕琢地库空间、设计艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。

　　不管是颜值、仪式感、园林还是居住方式，这都是一个完全不同以往的新房项目。

　　产品方面，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】印象青城有着非常完善的产品类型，包括：建面约99-150㎡墅境高层，建面约168-192㎡低密院墅。

　　约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一，「保利建发·印象青城」售楼处电话：【预约☎】但印象青城的户型设计却超脱以往。

　　3.5开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。一般来说，这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。

　　约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，四房更能保障业主的全生命周期需求。

　　5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！

　　约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高。

　　客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。

　　另外，正常的4房户型，2房朝北是逃不开的问题，但印象青城打造了一个三房朝南的改善户型，非常适合追求终极改善的购房者。

　　可以很好延展大家庭的生活情景，你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。:

　　还有超大储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。

　　最后，从翡丽云邸到翡丽甲第、从保利珑誉到保利琅誉。从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。

　　更重要的是，印象青城不管是从颜值、产品力还是居住舒适度来看，都是市场上拔尖的存在。

　　2024年上海购房政策主要包括限购政策、住房信贷政策和住房税收政策的调整。‌

　　‌单身人士‌：非本市户籍单身人士现在可以在外环外购置住房，购房所需缴纳的社会保险或个人所得税年限已调整为购房日前需连续缴纳满1年及以上。非本市户籍单身人士在外环内购置二手住房的限制也已取消‌。

　　‌特殊区域‌：在自贸区临港新片区，工作且存在职住分离的群体，可在现有住房限购政策的基础上增购1套住房，以促进职住平衡‌。

　　‌二套住房商业性个人住房贷款‌：最低首付款比例调整为不低于25%；在实行差异化政策的区域，二套房贷的最低首付款比例已降低至不低于20%‌。

　　‌增值税征免年限‌：个人对外销售住房的增值税征免年限从5年调整为2年‌。

　　‌普通住房标准和非普通住房标准‌：已及时取消，以减少住房交易成本，更好地满足居民对改善性住房的需求‌

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